lunedì 10 marzo 2014


ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA

L'aspirazione centralizzata è un nuovo modo di pensare all'igiene degli ambienti; è un sistema che valorizza e arricchisce l'immobile in cui viene installato, in un'ottica di continua modernizzazione tecnologica della casa.
Con l'aspirapolvere tradizionale acari, pollini e micro polveri aspirati assieme alla polvere non sono trattenuti dal filtro e ritornano in circolazione nei locali dove si sta pulendo. Invece, con il sistema di aspirazione centralizzata, questi elementi vengono espulsi all'esterno attraverso lo sfiato dell'aria, garantendo l'igiene dei locali e riducendo le problematiche legate alle allergie.
A differenza dei normali aspirapolvere portatili, gli impianti di aspirazione centralizzata si servono di prese e tubi inseriti nelle pareti, che aspirano la polvere indirizzandola verso una centrale aspirante situata in un locale separato, lontano dal luogo da pulire.
La centrale aspirante è solitamente installata in un locale di servizio, nel box, sul balcone e comunque lontano dalle camere e dalle orecchie; questo permette di utilizzare l'impianto d'aspirazione centralizzata a qualunque ora, in totale silenziosità.
Il tubo flessibile arriva fino a 9 metri di lunghezza, con una corretta predisposizione delle prese a parete, è abbastanza per raggiungere ogni angolo dell'edificio, senza l'ingombro e il peso dei normali aspirapolvere e la potenza aspirante dell'aspirazione centralizzata è superiore rispetto a quella di un aspirapolvere tradizionale.
Il tutto a favore di una pulizia più profonda ed accurata.
Il sistema di aspirazione centralizzata non si limita alla consueta pulizia dei pavimenti, ma consente di pulire abiti, poltrone, tendaggi e materiali particolari anche nei punti di difficile accesso; inoltre, con gli accessori specifici, è possibile aspirare cenere e liquidi.
E' possibile, in fase di costruzione dell'immobile, limitarsi alla predisposizione delle tubazioni e completare l'impianto d'aspirazione con centrale, prese ed accessori in un secondo momento.


ARCHITETTURA ECOSOSTENIBILE

La bioarchitettura, rispettosa dei principi della sostenibilità, ha l’obiettivo di instaurare un rapporto equilibrato tra l’ambiente ed il costruito, soddisfacendo i bisogni delle attuali generazioni senza compromettere quelli delle generazioni future. La bioarchitettura, ottimizzando il rapporto tra l’edificio ed il contesto in cui viene costruito, privilegia la qualità della vita ed il benessere psico-fisico dell’uomo e la salvaguardia dell’ecosistema. Attraverso l’impiego di risorse naturali, non causa dannose emissioni e prevede un diffuso impiego di fonti energetiche rinnovabili. Le tecniche ed i materiali utilizzati sono ecocompatibili e preferibilmente appartenenti alla cultura  materiale locale.
La bioarchitettura ha la finalità di indirizzare l’edilizia verso il rispetto delle esigenze dell’uomo e dell’ambiente. Attraverso un’attenta progettazione si può ottenere una casa ad impatto zero sull’ambiente, mediante l’impiego di energie rinnovabili per la produzione di energia termica ed elettrica, con la conseguente riduzione di emissioni di CO2 nell’atmosfera.
Edifici energeticamente autosufficienti
Si possono ottenere edifici energeticamente autosufficienti seguendo i concetti della bioarchitettura: studiando l’esposizione, l’utilizzo dei materiali e la gestione energetica dell’edificio. Nella filiera del costruire, il materiale deve essere valutato anche dal punto di vista della sostenibilità ambientale, del suo utilizzo, dell’inserimento nell’ambiente circostante e della sua provenienza. Un’altra considerazione va fatta sul bilancio energetico necessario al sostentamento dell’edificio, valutando oltre alle necessità proprie, la capacità di assimilare e produrre energia attraverso l’utilizzo di fonti rinnovabili. Nel concepire, progettare e realizzare è necessario fare una valutazione di quanto l’edificio può contribuire alla riduzione dell’emissione di anidride carbonica e del consumo di materie prime.
Una parte importante dello studio che compone un progetto deve orientarsi sempre con maggior interesse alle fonti ritenute rinnovabili per la realizzazione di sistemi di produzione energetica, di recupero, di scambio termico e di impianti di cogenerazione, le cui particolari proprietà sono ampliamente riconosciute e incentivate sia nell’ambito della C.E. che nello stesso quadro legislativo italiano. L’edifico costruito con tecniche di bioarchitettura, racchiude le principali tecnologie esistenti per lo sfruttamento delle fonti alternative e rinnovabili delle quali diamo di seguito una breve descrizione.

mercoledì 5 marzo 2014


ENERGIE RINNOVABILI
Le energie rinnovabili sono fonti di energia caratterizzate dalla capacità di rigenerarsi e pertanto fonti di energia inesauribili. Numerose sono le fonti di energia rinnovabile, la principale è costituita dall'energia solare, il cui sfruttamento, attraverso impianti fotovoltaici e pannelli termici, consente di trasformare direttamente l'energia solare per la produzione di energia elettrica e di acqua calda. L'energia solare è una risorsa pulita e rinnovabile che oggi consente di ridurre il peso della bolletta dell'elettricità e migliorare la qualità di vita e poter adottare uno stile di vita sostenibile a basso impatto ambientale.
Il fotovoltaico
Il fotovoltaico è una tecnologia che consente di trasformare i raggi solari direttamente in energia elettrica, è applicata nei pannelli solari fotovoltaici che consentono di produrre l' energia elettrica necessaria alla propria abitazione. I pannelli fotovoltaici possono essere integrati nell'edificio o nel tetto dell' abitazione, esistono delle tipologie di sistemi fotovoltaici che sostituiscono gli elementi architettonici stessi dell'edificio, come le tegole fotovoltaiche, integrandosi completamente e garantendo un impatto visivo nullo. Questa caratteristica è di particolare importanza nei centri storici o negli edifici soggetti a vincoli storico-paesaggistici, in cui installare un impianto fotovoltaico non è permesso. Essendo una fonte di energia pulita e rinnovabile, l'utilizzo del fotovoltaico apporta anche vantaggi a livello sociale, riducendo l'emissione di gas serra e l'inquinamento e aumentando l'autoproduzione di energia elettrica per soddisfare il fabbisogno nazionale.
I pannelli solari termici
I pannelli solari termici permettono di riscaldare l'acqua sanitaria per l'uso quotidiano senza utilizzare gas o elettricità. Si basano su un principio molto semplice: utilizzare il calore proveniente dal Sole e utilizzarlo per il riscaldamento o la produzione di acqua calda che può arrivare fino a 70° in estate. Un pannello solare termico può essere installato in qualsiasi punto di un edificio, fermo restando l'esposizione a sud che permette di assorbire maggiormente le radiazioni solari ed è ideale anche per chi non ha uno spazio molto grande per collocare il sistema solare.


Il vantaggio è costituito da un notevole risparmio economico, dalla possibilità di approvvigionarsi di energia pulita ad un prezzo costante nel tempo.
Architettura Amida è in grado di offrire consulenza e di ricerca progettuale per l'innalzamento dell'efficienza energetica e della qualità ambientale, sia per le nuove costruzioni sia per le ristrutturazioni, con la realizzazione di modelli di intervento di impianti fotovoltaici e pannelli termici.


DOMOTICA

La Domotica o automazione domestica è l´applicazione di soluzioni tecnologiche all´ambiente domestico o, più in generale, agli edifici allo scopo di realizzare soluzioni applicative che aumentino la sicurezza degli ambienti, migliorino il comfort, semplifichino le attività quotidiane e diano maggior controllo dell'edificio. In pratica la Domotica consiste nel realizzare l'impianto elettrico in modo diverso rispetto al passato introducendo, prima di tutto, un elemento intelligente, attraverso il quale l'abitazione o l'edificio diventa finalmente in grado di comunicare, mediante dispositivi, in modo attivo e bidirezionale. La totale integrazione tra le diverse funzioni presenti, quali l'illuminazione, il controllo della temperatura, le automazioni, l' antintrusione, etc., permette inoltre di poter eseguire più azioni contemporaneamente con un unico comando da pulsante a parete o da telecomando.
Sicurezza, risparmio, controllo e comfort
La domotica innalza notevolmente la qualità di vita all'interno delle abitazioni. I molteplici vantaggi possono essere raggruppati nelle seguenti categorie:
Sicurezza. Assicura un'elevata sicurezza sia a livello personale, attraverso impianti di antifurto integrato, sistemi di videosorveglianza, di telesoccorso, di protezione contro gli shock elettrici che a livello ambientale, grazie a sistemi di anti allagamento, di riduzione di elettrosmog o di rilevamento di fughe di gas. I sistemi di protezione attivano automaticamente l'antifurto quando esci di casa, chiudono automaticamente tutti i giorni ad un'ora prestabilita la valvola del gas cucina, controllano costantemente lo stato dei sensori fumo, acqua e gas e all´occorrenza chiudono le rispettive valvole prevenendo situazioni critiche, comunicando immediatamente via SMS situazioni potenzialmente pericolose.
Risparmio. Rappresenta un investimento economico in quanto contribuisce efficacemente al risparmio energetico, permettendo di ottimizzare i consumi attraverso la gestione integrata delle zone termiche (riscaldamento e raffreddamento), il monitoraggio e la storicizzazione dei consumi elettrici e della produzione elettrica da fonti rinnovabili, il bilancio dinamico delle fonti di energia, il controllo integrato dei carichi e degli elettrodomestici, la gestione delle luci. Attraverso il minor consumo si ottiene il vero risparmio. I sistemi di gestione controllano in tempo reale l´assorbimento generale dell´abitazione registrando per tutti i giorni della settimana l´andamento dei consumi. In caso di sovraccarico è in grado di disattivare temporaneamente gli elettrodomestici considerati meno prioritari evitando spiacevoli blackout. Un´efficace controllo della temperatura, visualizza gli andamenti storici in tutte le stanze permettendo in questo modo di evitare inutili sprechi. Il sistema di supervisione controlla lo stato di tutta l´illuminazione domestica permettendo di evitare di dimenticarsi luci accese.
Controllo. Il controllo ed il telecontrollo sono divenuti essenziali e di estrema importanza per la migliore gestione delle attività quotidiane, in uno stile di vita come quello attuale, in cui la maggior parte del tempo è vissuta fuori casa. L'utilizzo delle tecnologie consente la supervisione ed il controllo degli ambienti, attraverso il pc, lo smartphone o il tuo tablet. Ti sarà possibile verificare, in ogni momento, se hai lasciato luci accese o tapparelle aperte ed un semplice messaggio SMS ti permetterà sia di fare azioni quali chiudere le tapparelle in caso di improvviso temporale o di attivare l´antifurto se ti sei dimenticato,inoltre potrai interrogare lo stato di uno o più dispositivi, ad esempio verificando la temperatura della zona giorno. Grazie a Internet è inoltre possibile gestire in modo completo l´impianto come se fossi a casa, verificando lo stato generale dell´abitazione e all´occorrenza visionando le immagini delle telecamere installate.
Comfort e qualità di vita. La domotica rende confortevole, accogliente, luminoso, sicuro e comunicativo ogni ambiente, integrando ogni funzionalità anche dal punto di vista architettonico e del design, attraverso la gestione degli automatismi, dell'illuminazione, dell'aromaterapia, della climatizzazione.  

Architettura Amida, precursore nell'impiego della domotica, ne ha seguito l'ingresso e l'evoluzione, costantemente aggiornato ed al passo con le ultime innovazioni nel campo, propone tale scelta sia nelle nove costruzioni che nelle ristrutturazioni, per ogni tipologia edilizia: residenziale, commerciale, industriale, bioedilizia. In grado di individuare, in ogni caso specifico, le migliori tecnologie atte a migliorare la qualità della vita e l'efficienza energetica degli ambienti, sceglie soluzioni sicure, funzionali ed economiche per un'opportuna progettazione degli spazi e la realizzazione di ambienti più agevoli ed attrezzati. L'intento è quello di fornire un sistema di automazione di qualità, curando il dettaglio e la personalizzazione, attraverso l'integrazione perfetta tra design e funzionalità, stile e risparmio. Le potenzialità della Domotica sono illimitate e spesso la conoscenza che se ne può avere non è sufficiente ad effettuare le scelte opportune, è per questo motivo che la nostra azienda propone al cliente le migliori soluzioni progettuali, coinvolgendolo attivamente all'interno di un processo decisionale consapevole.

IL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Il riscaldamento a pavimento è un sistema di riscaldamento a pannelli radianti, un sistema impiantistico sempre più utilizzato per riscaldare gli ambienti.
I vantaggi di un sistema a pannelli radianti
Risparmio energetico. Con il riscaldamento a pannelli radianti, in genere è sufficiente una temperatura più bassa dell'ambiente per ottenere una sensazione di benessere. Ciò significa che il dispendio energetico sarà inferiore rispetto ad un impianto tradizionale, con un significativo e reale risparmio.
I pannelli radianti, in quanto sistemi a bassa temperatura, si prestano in maniera ideale alla combinazione con fonti di energia rinnovabili come la geotermia (calore terrestre) o quella solare. 
Comfort. Con il sistema a pannelli radianti si ottiene la temperatura ideale in ogni ambiente, senza che si creino zone fredde causate invece da una diffusione orizzontale e verticale del calore non omogenea. I sistemi a pannelli radianti riscaldano il pavimento ed eventualmente le pareti in modo omogeneo e con una convezione dell'aria decisamente più limitata. Il risultato è una distribuzione ottimale del calore oltre che un minore spostamento dell’aria con la conseguente riduzione di diffusione di allergeni. Inoltre la notevole riduzione di umidità ostacola la formazione di muffe e la diffusione degli acari. Il risultato è un ambiente sano e confortevole.
Recupero di spazio. Un aspetto importante  riguarda il recupero degli spazi, soprattutto negli ambienti più piccoli. Infatti i radiatori convenzionali implicano delle limitazioni nella progettazione degli interni ed una parte preziosa della superficie a parete resta inutilizzabile. I sistemi a pannelli radianti a pavimento o a parete invece non vincolano la disposizione degli arredi. E' addirittura possibile disporre le serpentine del riscaldamento e del raffrescamento nei soffitti inclinati del sottotetto.
Raffrescamento. L’impianto radiante a pavimento può raffrescare, consentendo di avere, con un unico sistema invisibile e a basso consumo, ambienti sempre confortevoli e perfettamente climatizzati in tutte le stagioni.

Detrazioni fiscali
Costruire e ristrutturare nell'ottica dell'efficienza energetica conviene, non solo per la riduzione dei costi di riscaldamento, ma anche per i programmi di incentivi statali.
E’ prevista una detrazione per le spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti.  



LEGGE DI STABILITA' 2014

Gli Ecobonus e la ristrutturazione edilizia
La legge di stabilità approvata lo scorso dicembre ha confermato per il triennio 2014 – 2016 gli eco bonus, ovvero le detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica e ristrutturazioni edilizie. Sono concesse detrazioni irpef o ires a coloro che aumentano l’efficienza energetica di edifici già preesistenti, per tutto il 2014.
La normativa conferma la detrazione con aliquota al 65% nel 2014 e al 50% nel 2015, per le spese di riqualificazione energetica; nel 2016 si tornerà al 36%.
Chi può usufruirne?
Possono usufruire delle detrazioni tutti i contribuenti che possiedono, a qualsiasi titolo, l’edificio su cui verranno realizzati gli interventi di riqualificazione energetica. La detrazione del 65% non è però cumulabile con altre agevolazioni, come quelle per la ristrutturazione edilizia. Nel caso in cui i lavori possano rientrare in entrambe le categorie, si potrà fruire di uno solo dei due benefici.
Molto importante tenere presente che queste detrazioni valgono solo per edifici già esistenti e riguardano principalmente lavori per il miglioramento termico: installazione di pannelli solari, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale, riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento.
Per le ristrutturazioni edilizie lo sconto fiscale sarà pari al 50% nel 2014, al 40% nel 2015 e al 36% nel 2016, con un tetto massimo di € 96.000
Il  limite massimo di spesa di 96.000 euro è previsto per unità immobiliare oggetto di ristrutturazione. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo, ed è calcolata su un ammontare complessivo non superiore ai 10.000 euro.
I lavori sulle unità immobiliari per i quali spetta l’agevolazione fiscale al 50% sono le seguenti:
  • Interventi di manutenzione ordinaria: gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
  • Interventi di manutenzione straordinaria: le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unita’ immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;
  • Interventi di restauro e di risanamento conservativo: tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell’uso, l’eliminazione degli elementi estranei all’organismo edilizio;
  • Interventi di ristrutturazione edilizia: tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio, l’eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi elementi ed impianti. Sono compresi anche quelli consistenti nella demolizione e successiva fedele ricostruzione di un fabbricato identico, quanto a sagoma, volumi, area di sedime e caratteristiche dei materiali, a quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica.
  • Interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, anche a proprietà comune;
  • Lavori finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche, aventi ad oggetto ascensori e montacarichi. Sono compresi gli interventi idonei a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap gravi;
  • Interventi di bonifica dall’amianto e di esecuzione di opere volte ad evitare gli infortuni domestici.
  • Interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi, quali esempio, furto, aggressione, sequestro di persona e ogni altro reato.
Chi può beneficiare delle detrazioni?

possono beneficare dell’agevolazione fiscale non soltanto i proprietari degli immobili oggetto di ristrutturazione, ma anche il comodatario e l’ inquilino.il proprietario o il nudo proprietario, gli imprenditori individuali, i familiari conviventi del possessore o detentore dell’immobile.